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[芜湖城事] 方特为何“弃”合肥选址芜湖?背后的原因竟是...... [复制链接] qrcode

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若云
发表于: 8-13 13:12:31 | 只看该作者 |只?#21019;?#22270; |倒序浏览

方特为何选址芜湖?而不是合肥、南京?芜湖方特欢乐世界--中国规模最大的第四代主题乐园、国家AAAAA级旅游景区,地处?#19981;?#33436;湖华强旅游城,由深圳华强集团投?#24066;?#24314;。


目前中国一共有六个方特欢乐世界,?#19981;?#33436;湖的方特欢乐世界是全国最大的一个也是方特欢乐世界中唯一一个国家AAAAA级旅游景区。


芜湖方特欢乐世界是当?#25226;?#27954;规模最大的第四代主题公园,以科幻和动漫为最大特色,适合家庭亲子活动。主要由渔人码头、太?#24080;?#30028;、儿童王国、水世界等16个主题项目区组成,游乐项目多达300多项。


那么问题来了,方特为何选址?#19981;?#33436;湖呢?为何不是南京,杭州,合肥,马鞍山,宣城……?

其实方特最初在?#19981;?#23433;庆,合肥,蚌埠等地均有过考察和洽谈,绝大部分人并不知道这个方特项目一开始最想投资在合肥,而非芜湖。


为何最后方特会弃合肥,而选芜湖?最终因为芜湖的积极争取给了“很便宜”的“地”,一期的方特也是慢慢探索房产?#30340;?#20027;导产业,可以说开发地产是关键。对于芜湖方特来说,之所以项目能迅速壮大,并逐步成为长三角地区最大的乐园之一,其“乐园+地产”的发展模?#28966;?#19981;可没。


如今方特的旅游业收入已经?#23545;?#36229;过房地产。方特乐园第一期产业用地成本才1万元每亩,还同步配置了2300亩土地供开发商开发地产。方特第二期,芜湖方面甚至直接给开发商提供了约7亿元的补贴,并直接参与利润分成。而这一切的前提,是乐?#23433;?#26435;归当地管理部门。




当?#34987;?#24378;在合肥选中的地块靠近一个水库,此处不?#24066;?#22823;规模开发地产,合肥方面坚持这一原则,后来华强方面选择放弃。 芜湖方面则能以38万元每亩的价格提供2300亩土地,且芜湖紧邻长三角,亦能带来大量长三角客人,方特于是果?#19979;?#25143;芜湖。

来源?#21644;?#26465;号@徽女说

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han鱼翻身
发表于: 8-13 13:17:07 | 只看该作者

原来是这样

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木木先生
发表于: 8-13 13:18:55 | 只看该作者

选芜湖?#25237;?#20102;
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王者天下
发表于: 8-13 13:28:33 | 只看该作者

选芜湖?#25237;?#20102;
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XM.
发表于: 8-13 13:31:04 | 只看该作者

六期在哪
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发表于: 8-13 13:32:15 | 只看该作者


后面都没有了
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发表于: 8-13 14:03:01 | 只看该作者

对芜湖是好事
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核桃仁
发表于: 8-13 14:11:54 | 只看该作者

原来如此
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天水一色
发表于: 8-13 15:31:43 | 只看该作者

方特很好玩
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咸鱼菇凉
发表于: 8-13 17:39:39 | 只看该作者

方特在芜湖不错
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